Комплексное инженерное исследование участка, предназначенное для строительства, целью которого является изучение грунтов, гидрогеологических условий и рельефа местности для получения достоверных данных о несущей способности основания будущего здания или сооружения. Геологические изыскания позволяют ответить на ключевые вопросы: «Что находится под землей на участке?», «Какой тип фундамента безопасно применять?» и «Существуют ли риски оползней, подтопления или просадки грунта?». Результаты исследования являются обязательной основой для разработки проектной документации и гарантией того, что дом простоит десятилетия без трещин и перекосов.

Когда необходимы геологические изыскания?

• Перед проектированием нового здания или сооружения. Это основной и самый важный случай. Без геологического отчета проект фундамента разрабатывается «вслепую», что может привести к перерасходу средств (закладка избыточно мощного фундамента) или к аварийным ситуациям (выбор фундамента, не способного выдержать нагрузки из-за слабых грунтов).
• При реконструкции или капитальном ремонте существующих объектов. Если вы планируете надстройку этажа, пристройку или усиление фундамента, необходимо понимать, как изменятся нагрузки на основание и позволят ли грунты их выдержать.
• При покупке земельного участка под застройку (для инвесторов и частных лиц). Чтобы оценить реальную пригодность участка для строительства и избежать приобретения территории с высоким уровнем грунтовых вод, торфяниками или карстовыми пустотами, что сделает строительство дорогим или невозможным.
• При строительстве в сложных геологических условиях. На участках с уклоном, вблизи водоемов, в зонах распространения специфических грунтов (насыпных, просадочных, пучинистых) изыскания необходимы для разработки мероприятий по инженерной защите здания .
• При возникновении деформаций уже построенного здания (трещин, крена). Повторные или дополнительные изыскания помогают выявить причину изменения свойств грунта под фундаментом и разработать проект усиления конструкций.

Текстовая часть: Описание геоморфологии участка, геологического строения, гидрогеологических условий (глубина залегания и характер грунтовых вод), физико-механических свойств грунтов (с выделением инженерно-геологических элементов), прогноз изменений геологической среды .
Графическая часть: Инженерно-геологические разрезы по линиям скважин, колонки скважин, карта фактического материала с указанием точек бурения .
Приложения: Паспорта лабораторных исследований грунтов и воды, таблицы статистической обработки данных, результаты полевых испытаний (зондирования, штампами).
Выводы и рекомендации: Четкие рекомендации по типу фундамента, мероприятиям по водопонижению (при необходимости), защите от коррозии и прогнозируемой осадке здания.