В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка таких документов не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства (ОКС), не являющегося линейным объектом или требованиям, установленным ППТ и ПМТ, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным ППТ, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения ОКС на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
Разрешение на строительство — это официальный документ, который подтверждает, что ваш проект соответствует всем действующим нормам и требованиям. Без него вы не сможете начать строительство, и его отсутствие может привести к серьезным юридическим последствиям, включая штрафы и приостановление работ.
Разрешение на строительство — это официальный документ, который подтверждает, что ваш проект соответствует всем действующим нормам и требованиям. Без него вы не сможете начать строительство, и его отсутствие может привести к серьезным юридическим последствиям, включая штрафы и приостановление работ.
- Процесс получения РНС сложная и долгая процедура, которая не ограничивается просто подачей документов, а включает в себя комплексную работу по взаимодействию всех участников процесса – проектировщиков, кадастровых инженеров, юристов, геодезистов, и т.д.
Этапы выполнения работ
Предварительный анализ
На данном этапе важно понять подходит ли земельный участок для размещения задуманного объекта – вид разрешенного использования и возможность его смены, максимальная этажность, площадь, наличие санитарно-защитных зон, зон с особыми условиями использования, возможность подключения к необходимым коммуникациям, и т.д.
Разработка плана необходимых мероприятий и оценка их возможной стоимости
На данном этапе составляется план мероприятий и документов, необходимых для получения РНС, которые включают в себя кадастровые, изыскательские и проектные работы, проводиться анализ их возможной стоимости. На данном этапе мы готовим предложение заказчику в рамках которого указываем стоимость каждой части необходимого пакета документов.
Фактическая подготовка необходимых документов, выполнение необходимых мероприятий.
Подача документов в соответствующее ведомство, получение разрешения на строительство.
Стоимость и сроки выполнения работ
Стоимость услуг на получение разрешения на строительство зависит от многих параметров – местоположение будущего объекта, площадь, необходимость экспертизы проектной документации, объем мероприятий по подготовке градостроительной документации на земельный участок и т.д. и начинается от 100 000 руб. Точную стоимость услуг можем рассчитать после обращения в нашу компанию.
